Можно ли продать квартиру если на нее наложен арест

Один из наследников, сын маминой сестры,, хочет лишить нас с братом наследства, признав недостойными наследниками… Машина в наследство После смерти отца в наследство осталась машина. При повторном направлении запросов в рег. органы, из ответа, поступившего из ФРС, пристав узнал, что должник по наследству получил в собственность еще одну недвижимость. Опять же, если у должника есть в собственности квартира, но проживает и зарегистрирован он по другому адресу, пристав придет и туда и туда. Можно было жить в очень дорогой квартире, купленной на деньги кредитора, и быть законодательно защищенным от ее продажи. Приватизировать квартиру или нет — решать только самому человеку, но следует помнить и о сроках. Взвешиваем все за и против Постепенно сроки приватизации заканчиваются, но не все ещё решили для себя, нужно ли приватизировать квартиру. И чтобы окончательно решить, нужно ли приватизировать квартиру именно вам, предварительно стоит оценить все плюсы и минусы этого шага.

Смотрите также: Документы о разделе квартиры для суда

Арестованная квартира в наследство После смерти отца осталась квартира в Москве. Но она арестована. Желательно почитать его до того, как возьмете ипотеку. Но можно и после. Почему наш дом не всегда крепость и за что жилье могут арестовать? Бывшие советские люди по привычке считают жилье своей крепостью, но в погоне за плюшками и бонусами дикого капитализма часто рискуют именно им.

Смотрите также: Раздел квартиры с долевой собственностью

Снятие ареста с имущества, который был наложен по решению суда в качестве обеспечения иска, происходит в порядке ст. 154 ГПКУ. Для этого необходимо в суде обосновать отсутствие необходимости ареста, изменение ситуации по делу, в связи с которой исчезли основания для обеспечения иска. Если квартира куплена в браке, то в любом случае считается общей собственностью супругов, даже если владельцем записан один. При этом у него осталась жена и двое детей… Отец составил завещание, но сестра еще при его жизни переоформляет завещанное на себя. Узнать об этом можно из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В любом случае, если жилье находится под арестом, то в Управлении Росреестра не зарегистрируют сделку. Но лучше подстраховаться заранее, к примеру, чтобы не отдавать задаток. Если на квартире успел накопиться большой долг за коммунальные услуги, то она может продаваться с большим дисконтом (до 40%), однако такая сделка часто имеет под собой криминальный след. Конечно, в муниципальную или государственную квартиру тоже можно пускать временных жильцов, но вот требовать с них оплату чревато неприятными объяснениями с полицией и другими органами. Долг по алиментным платежам Если должник уклоняется от погашения долга, скрывает свое имущество, место работы, и при этом, сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав за долги по алиментам вправе арестовать и продать квартиру, которой владеет нерадивый родитель. Опека дала разрешение на продажу этой квартиры, т.к. ребенок не являлся ее собственником и у них была еще одна квартира, собственником которой был несовершеннолетний. Кроме того, собственник квартиры обязан платить налог на недвижимость, а его размер значительно увеличился.

Смотрите также: Оквэд от сдачи в аренду недвижимого имущества

Если вы в разводе Другое дело, если бракоразводный процесс уже идет, и сделка осуществлена по срокам позже, чем дата подачи заявления о разводе, вот в этом случае у вас могут быть неприятности. Дачу, во владение которой он вступил в 1998, он завещал моему гражданскому мужу. Отвечая на Ваши вопросы, я вдруг понял, что все Ваши ситуации как две капли воды похожи. А если так, то зачем переписывать как мантру раз за разом одни и те же ответы, когда я могу сделать это всего один раз, а затем просто показывать Вам где искать. Реже бывают случаи, когда неполная оплата стоимости квартиры не порождает залога. Например, в момент удостоверения им договора пожизненного содержания либо наследственного договора, договора залога (ипотеки) имущества, подлежащего государственной регистрации. Исполнительное производство возбуждается на основании одноименного постановления судебного пристава исполнителя. Следующим этапом судебный пристав выносит постановление о розыске имущества и денежных средств на счетах и вкладах. Она по решению суда обязана была вернуть немалый долг. Достижение согласия покупателя с продавцом о том, что задаток пойдет на погашение долга. Если на объект недвижимости налагается какое-либо обременение, то сведения об этом заносятся в ЕГРП; аналогичная отметка ставится на свидетельстве о праве собственности. Поэтому, если Вы все свое имущества отдадите в пользу супруги, в теории такое соглашение можно оспорить в судебном порядке. Смысл указанных действий в том, чтобы убедиться, что деньги, выданные в качестве задатка, попадут по назначению, а не будут израсходованы продавцом на другие цели. Рассмотрим подробнее, чем может обернуться приватизация в некоторых случаях. Риелтор считает, что многие россияне будут просто загнаны в угол, когда приставы начнут накладывать такие аресты. Предприимчивые автолюбители давно разработали несколько простых схем, которые действуют при оформлении сделки купли-продажи с таким автомобилем.Продажа арестованного автомобиля часто нужна экстренно, но к ее организации надо подходить внимательно, чтобы в итоге не потерять больше.

Одинокие старики также могут использовать квартиру как вклад по договору ренты или пожизненного содержания. И здесь ответ на вопрос: «Нужна ли приватизация квартиры?» — будет однозначно положительным. Есть внучка, т. е. моя дочь от её сына… Имеет ли мать с ребенком право на получение наследства от гражданского мужа? Как доказать судебному приставу, что имущество в квартире не принадлежит должнику? Несмотря на то, что новый собственник был добросовестным покупателем, арест мог длиться годами, пока шло расследование, и в это время хозяин не имел права распоряжаться имуществом, хотя и должен был платить налоги и коммунальные платежи.

Она пошла в другой райсуд с заявлением, в котором оспаривала вынесенное приставом постановление по аресту жилья. В обоснование своего иска гражданка написала, что квартира — единственное место проживания для нее и ее маленького сына, поэтому ее нельзя арестовать. Наложение ареста широко применяется в судебном и исполнительном производстве. К этому прибегают не только банки при работе со своими долговыми активами, но и налоговые органы и даже физические лица. Если человек владеет несколькими жилыми помещениями, то пристав вправе арестовать недвижимость и в дальнейшем продать ее (см. что может забрать пристав за долги). Однако, должны быть соблюдены два обязательных условия: В собственности должника находится два и более жилых помещения. Так, возможны варианты, когда покупатель оплачивает полную стоимость квартиры, гася Ваш долг Вашему кредитору. Покупка квартиры, находящейся в ипотеке Самое главное, что нужно помнить при покупке квартиры, которая находится в ипотеке – это то, что все сделки, связанные с отчуждением данной недвижимости, могут быть осуществлены только с согласия банка. Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции. Правила, исключения, ипотека В соответствии с законом нельзя арестовывать квартиру, если она является единственным жильем ответчика. Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Можно попробовать договориться с покупателем о целевом авансе и погасить задолженность из него, но далеко не всякий пойдет на такую рискованную сделку. Банк может принять во внимание его жизненные обстоятельства и разработать график погашения задолженности, но также вправе и проигнорировать их, обратившись с заявлением в суд. Первая: при подписании договора купли-продажи покупатель передает продавцу сумму денег, равную сумме долга перед банком. Есть кооперативная квартира в Москве. Её лицевой счёт на покойной маме. При этом мы с ней тесно общались, оплачивали расходы.

Похожие записи: